החל משנת 2016, עם כניסת תיקון 101 לחוק התכנון והבנייה, נכנסו לתוקפן תקנות מכוני בקרה – סט כללים ונהלים שמסדירים את פעילותם של גופים מוסמכים שתפקידם לבצע בקרת תכן ו־בקרת ביצוע בפרויקטים נבחרים בישראל.
מטרת התקנות היא לייעל את הליך הרישוי, לשפר את איכות התכנון והביצוע, ולחזק את אמון הציבור בענף הבנייה.
מה כוללות תקנות מכוני בקרה?
📜 עקרונות עיקריים:
- הגדרה מהו מכון בקרה – גוף עצמאי, מקצועי, שאינו תלוי ביזם או ברשות המקומית
- קריטריונים להסמכה – אישור ממנהל התכנון והרשות הלאומית להסמכת מעבדות
- חובת הפעלת מערכות בקרה פנימיות – ניהול תהליכים, תיעוד ודיווח
- פיקוח שוטף – מנהל התכנון מפקח על המכונים באמצעות בדיקות תקופתיות ובקרת איכות
- שקיפות – חובת פרסום נהלים, מסמכים ודוחות רלוונטיים
באילו פרויקטים חלה החובה לעבוד עם מכון בקרה?
לפי התקנות, חובה לפנות למכון בקרה מוסמך עבור:
- מבני מגורים עם מעל 4 יחידות דיור
- מבנים ציבוריים: בתי ספר, מרפאות, מוסדות תרבות
- מבני תעשייה ומבנים בגובה רב
- פרויקטים עם מורכבות הנדסית גבוהה
- פרויקטים חדשים לפי דרישת רשות הרישוי
מהן דרישות ההסמכה של מכון בקרה?
| תחום | דרישה לפי התקנות |
|---|---|
| צוות מקצועי | מהנדסים, אדריכלים, יועצי בטיחות, נגישות וסביבה |
| מערכות ניהול | תוכנות לניהול תהליכים, תיעוד ובקרה בזמן אמת |
| בקרת איכות | מנגנון בקרה פנימי עצמאי, כולל טיפול בתלונות |
| מבנה ארגוני | הפרדה מלאה בין הנהלה, רווחיות ובין פעילות בקרה |
| רגולציה | דיווחים שוטפים לרשויות, השתתפות בהדרכות |
מה החשיבות של התקנות?
- ✅ מבטיחות אחידות וסטנדרט מקצועי בין כל המכונים
- ✅ מצמצמות כשלים תכנוניים וביצועיים
- ✅ יוצרות מנגנון ביקורת אמין על תהליך הרישוי
- ✅ מעודדות שימוש בטכנולוגיות מתקדמות
- ✅ מחייבות שקיפות מול יזמים ורשויות
מכון סיסטם – עומדים בתקנות. מובילים באיכות.
מכון הבקרה סיסטם פועל בהתאם מלא לדרישות תקנות מכוני בקרה, כולל:
- אישור מעבדה מס’ 372 מהרשות הלאומית
- צוות רב-תחומי הכולל מומחים מנוסים
- מערכת דיגיטלית לבקרה ותיעוד
- בקרת איכות פנימית קפדנית
- פיקוח מתואם מול רשויות מקומיות ומנהל התכנון
לסיכום
תקנות מכוני בקרה אינן בגדר המלצה – הן חוק מחייב שמסדיר את אחד התהליכים החשובים ביותר בעולם התכנון והבנייה.
בחירה במכון בקרה שמוסמך ופועל בהתאם לתקנות – כמו סיסטם – תבטיח לכם תהליך רישוי חלק, תקני, ובטוח לאורך כל הדרך.
מעוניינים לבדוק האם הפרויקט שלכם כפוף לתקנות?
השתמשו ב־מחשבון אגרות בניה או צרו קשר עם הצוות המקצועי שלנו לקבלת ייעוץ מותאם.